今日の不動産市況

こんにちは。

不動産市況は不動産会社(少なくとも大手)の好調な決算で、一度は持ち直した

かに見えたものの、その後の「不動産が売れない」状況をきれいに反映して、平

均価格は大きく下落をしつつあります。見方によっては加速度的に下がる可能性

も見えてきます。

賃料は相変わらず大きく変化しないので、結果として利回りが上昇しています。

さて、オリックスが不動産を購入する部隊を30人ほどで立ち上げたそうです。長

屋の周りでは、9月くらいまではもっと下がるだろうと考えている人が多いよう

です。

そんな中でアクイジション(不動産の取得)をはじめたというのは、先見の明があるのかも知れません。興味深いのは、「すべて自己資金」というところで、銀行が不動産会社への融資をしないいま、どうやって資金を集めたのか、というのは興味がありますね。

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